Hạ tầng phát triển, bất động sản Hưng Yên bứt phá thu hút nhà đầu tư

Với vị thế thuộc vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ và Vùng Thủ đô Hà Nội, Hưng Yên đang ngày càng khẳng định mình là điểm đến hấp dẫn trong lĩnh vực bất động sản. Sự phát triển vượt bậc của hạ tầng giao thông và các khu công nghiệp, cùng với giá cả cạnh tranh hơn so với Hà Nội, đã góp phần thu hút các nhà đầu tư và người mua từ thủ đô cũng như các tỉnh lân cận.

Động lực tăng trưởng từ hạ tầng giao thông phát triển

Những năm gần đây, Hưng Yên đã ghi nhận những bước tiến lớn trong phát triển hạ tầng. Nhờ vào hệ thống giao thông kết nối thuận lợi với Hà Nội, Hải Phòng và các tỉnh khác, tỉnh đang trở thành một trung tâm kinh tế năng động với tốc độ phát triển đáng kể. Tăng trưởng tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) năm 2022 đạt 13,4%, cao hơn mức trung bình toàn quốc. Điều này phần nào nhờ vào sự chú trọng phát triển cơ sở hạ tầng đồng bộ, giúp Hưng Yên không chỉ phát triển về kinh tế mà còn thu hút thêm nhiều nhà đầu tư vào lĩnh vực bất động sản.

Từ năm 2021 – 2025, tỉnh đã đầu tư 106 dự án giao thông với tổng vốn lên đến 14 nghìn tỷ đồng, chiếm 12% GRDP của Hưng Yên năm 2021. Bên cạnh đó, các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 5, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, và đường nối cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình đang được nâng cấp, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và di chuyển. Nhờ vào hạ tầng phát triển, Hưng Yên trở thành điểm đến lý tưởng cho nhiều dự án đô thị lớn, tạo đà cho sự tăng trưởng bất động sản.

Các dự án trọng điểm thúc đẩy phát triển bất động sản

Dự án Vành đai 4 kết nối Hà Nội với các tỉnh lân cận, đi qua bốn huyện của Hưng Yên, được đầu tư với kinh phí 85,8 nghìn tỷ đồng và dự kiến hoàn thành vào năm 2027, là một trong những công trình trọng điểm giúp tăng cường kết nối và phát triển vùng kinh tế Bắc Bộ. Hệ thống giao thông ngày càng hoàn thiện giúp tỉnh trở thành khu vực phát triển năng động, đáp ứng nhu cầu sống, làm việc và đầu tư cho người dân thủ đô và các tỉnh lân cận.

Ngoài ra, Hưng Yên đang được lợi thế nhờ vào sự phát triển của các khu đô thị sinh thái, các khu công nghiệp quy mô lớn, điển hình như Ecopark và các dự án nhà ở liền kề, biệt thự sang trọng. Với quy hoạch và phát triển đô thị hóa đạt 48% vào năm 2025, thị trường bất động sản Hưng Yên đang ngày càng bứt phá mạnh mẽ, mở ra nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư.

Giá bất động sản cạnh tranh, nhu cầu nhà ở ngày càng cao

Nhờ vào vị trí chiến lược và sự phát triển hạ tầng, giá bất động sản tại Hưng Yên đang ở mức hấp dẫn, cạnh tranh hơn nhiều so với Hà Nội. Giá bán trung bình của căn hộ tại đây dao động khoảng 41 triệu đồng/m2, thấp hơn 14% so với thủ đô, trong khi vẫn cao hơn 110% so với Bắc Ninh, nhờ các sản phẩm chất lượng cao và tiện ích đồng bộ. Đây là yếu tố giúp Hưng Yên thu hút khách hàng từ thủ đô và những người đang tìm kiếm nơi ở tiện nghi và mức giá hợp lý.

Theo thống kê, nguồn cung căn hộ tại Hưng Yên đạt khoảng 18.600 căn từ 30 dự án, với tỷ lệ tăng trưởng ấn tượng 15% trong năm 2022. Các dự án khu biệt thự liền kề cũng tăng trưởng mạnh, đạt tỷ lệ 40% trong cùng năm, với mức giá sơ cấp trung bình đạt 149 triệu đồng/m2 đất, mang lại sự lựa chọn đa dạng cho người mua.

Triển vọng phát triển bền vững của bất động sản Hưng Yên

Trong giai đoạn tới, Hưng Yên đặt mục tiêu phát triển thêm 10 triệu m2 sàn nhà ở, với diện tích nhà ở bình quân đầu người đạt 29,1m2 vào năm 2025. Các dự án đô thị mới và nhà ở xã hội sẽ là động lực thúc đẩy thị trường bất động sản tại đây, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của người dân và người lao động đến từ các khu công nghiệp.

Chương trình phát triển nhà ở xã hội của tỉnh dự kiến đáp ứng 50% nhu cầu nhà ở cho công nhân khu công nghiệp vào năm 2025, tương ứng với khoảng 17.000 căn hộ, góp phần đảm bảo nguồn cung ổn định và đáp ứng kịp thời nhu cầu tăng trưởng của khu vực. Với chỉ số cạnh tranh cấp tỉnh tăng 14 bậc và chương trình phát triển đô thị đến năm 2025, Hưng Yên hứa hẹn sẽ là thị trường bất động sản giàu tiềm năng, sẵn sàng thu hút nhiều nhà đầu tư chiến lược từ Hà Nội và các tỉnh lân cận.

Kết luận

Với lợi thế về vị trí và hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, Hưng Yên đang trở thành điểm đến hấp dẫn trên thị trường bất động sản. Từ các dự án nhà ở xã hội cho đến khu đô thị cao cấp, Hưng Yên hứa hẹn mang đến những cơ hội đầu tư bền vững, đồng thời đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng gia tăng từ người dân và người lao động trong khu vực.

>> Đọc thêm bài viết:

Sức hút bất động sản Hưng Yên trong xu hướng phát triển phía đông Hà Nội