Dòng tiền đầu tư bất động sản dịch chuyển mạnh về Hưng Yên, Majestic City nổi lên như tâm điểm đón sóng

Khi giá nhà đất tại các quận nội thành Hà Nội liên tục lập đỉnh, nhiều nhà đầu tư bắt đầu chuyển hướng chiến lược sang các khu vực vùng ven. Trong đó, phía Đông Hà Nội, đặc biệt là Hưng Yên, đang trở thành điểm đến hấp dẫn nhờ tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ, hạ tầng phát triển và vị trí kết nối thuận lợi. Dưới đây là bài viết phân tích dòng tiền đổ về Hưng Yên và Majestic City tâm điểm đón sóng Majestic City tâm điểm đón sóng.

Xu hướng “ly tâm” – Dòng tiền dịch chuyển ra vùng ven

Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, chỉ trong 2 tháng đầu năm 2025, giá rao bán đất nền tại các khu vực ngoại thành Hà Nội đã ghi nhận mức tăng từ 30% đến 80%, tùy từng địa phương. Những nơi như Đông Anh, Hoài Đức, Mê Linh chứng kiến mức tăng trung bình từ 20-50% so với cùng kỳ năm trước. Riêng huyện Quốc Oai đạt mức tăng đến 74%, cho thấy sức nóng ngày càng lan rộng của thị trường vùng ven.

Điểm chung của các khu vực tăng trưởng mạnh là sở hữu quy hoạch bài bản, hạ tầng kết nối tốt và còn nhiều dư địa phát triển. Trước bối cảnh giá nhà nội đô vượt xa khả năng chi trả của phần đông người dân, vùng ven trở thành lựa chọn lý tưởng, vừa đáp ứng nhu cầu ở thực, vừa mang lại cơ hội sinh lời hấp dẫn cho nhà đầu tư.

Hưng Yên – “Miền đất hứa” trong chu kỳ tăng trưởng mới

Nằm ở phía Đông Hà Nội, Hưng Yên đang nổi lên như một điểm sáng trên bản đồ bất động sản. Với quỹ đất dồi dào, kết nối giao thông thuận tiện và sự xuất hiện của nhiều dự án lớn, khu vực này đang thu hút sự quan tâm đặc biệt từ giới đầu tư.

Một môi giới lâu năm tại khu vực cho biết: “Từ đầu năm đến nay, Hưng Yên ghi nhận lượng nhà đầu tư đổ về tăng đột biến. Trên các nền tảng giao dịch trực tuyến, mức độ quan tâm đến bất động sản Hưng Yên luôn nằm trong top đầu cả nước.”

Số liệu trong 5 năm trở lại đây cho thấy giá đất tại Hưng Yên đã tăng gấp 2-3 lần. Chẳng hạn, đất quanh vòng xuyến Văn Giang từng có giá 55-60 triệu đồng/m² năm 2020, nay đã vọt lên mức 125-150 triệu đồng/m². Các khu vực như Văn Giang, Mỹ Hào cũng ghi nhận mức tăng 25-50% chỉ trong vòng hơn một năm qua. Những điểm nóng mới như Ân Thi, Khoái Châu, Phù Cừ còn ghi nhận mức biến động theo ngày do làn sóng đầu tư lướt sóng.

Sự sôi động này còn được thể hiện rõ qua các phiên đấu giá đất gần đây. Trong tháng 3/2025, Hưng Yên đã đưa hơn 400 lô đất ra đấu giá tại nhiều huyện. Mức giá khởi điểm chỉ từ 8 triệu đồng/m², nhưng có những lô đất trúng giá cao nhất lên tới 158 triệu đồng/m² – ngang ngửa đất nội đô Hà Nội, minh chứng rõ ràng cho sức hút của thị trường nơi đây.

Động lực tăng trưởng đến từ vị trí chiến lược và hạ tầng phát triển

Hưng Yên nằm trong tam giác tăng trưởng Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, là hành lang kinh tế quan trọng bậc nhất miền Bắc. Nhờ vị trí giáp ranh Thủ đô và hạ tầng ngày càng hoàn thiện với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, vành đai 4, quốc lộ 5B…, khu vực này trở thành điểm kết nối chiến lược cho giao thương, sản xuất và lưu trú. Đặc biệt, với hàng loạt khu công nghiệp lớn và dòng vốn FDI liên tục đổ về, nhu cầu nhà ở tại Hưng Yên ngày càng tăng mạnh, tạo đòn bẩy phát triển bền vững cho thị trường bất động sản.

Majestic City – Tâm điểm mới tại thị xã Mỹ Hào

Nằm ngay trung tâm thị xã Mỹ Hào – nơi được ví là “thủ phủ công nghiệp” phía Bắc, khu đô thị Majestic City đang thu hút sự chú ý đặc biệt từ giới đầu tư nhờ sở hữu nhiều lợi thế hiếm có.

Dự án được quy hoạch đồng bộ, nằm ngay vùng lõi công nghiệp quy mô tới 4.950 ha, quy tụ hàng vạn chuyên gia và lao động chất lượng cao. Đặc biệt, Majestic City tọa lạc gần các khu công nghiệp lớn như Phố Nối A & B, mở ra cơ hội lớn cho phát triển thương mại dịch vụ, lưu trú và kinh doanh.

Không chỉ có vị trí đắc địa, Majestic City còn là một trong số ít dự án tại Hưng Yên được thừa hưởng hệ thống giao thông liên kết vùng hoàn chỉnh. Dự án nằm giữa đại lộ kinh tế Bắc Nam rộng 74m và đại lộ Đông Tây rộng 35m, giúp kết nối nhanh chóng tới cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, vành đai 4, quốc lộ 5B, mang lại tiềm năng gia tăng giá trị vượt trội trong tương lai.

Không gian sống và kinh doanh tích hợp đẳng cấp

Majestic City không chỉ là một khu đô thị đơn thuần mà còn là tổ hợp thương mại – dịch vụ – giải trí hiện đại bậc nhất tại khu vực Phố Nối. Dự án sở hữu 5 tuyến phố thương mại được quy hoạch theo từng ngành hàng chuyên biệt, tạo nên chuỗi trải nghiệm mua sắm, vui chơi và sinh hoạt năng động, thu hút đông đảo cư dân lẫn người dân khu vực.

Điểm nhấn nổi bật là trung tâm thương mại phức hợp với sự góp mặt của nhiều thương hiệu lớn, khu công viên trung tâm rộng lớn, hệ thống tiện ích chăm sóc sức khỏe hiện đại như bể bơi bốn mùa, hồ điều hòa, vườn vận động liên hoàn. Bên cạnh đó, Majestic City còn mang đến rạp chiếu phim đầu tiên tại khu vực và hệ thống trường học liên cấp, đáp ứng nhu cầu giáo dục – giải trí – sinh hoạt trọn vẹn cho mọi cư dân.

Thời điểm “vàng” để đón đầu xu hướng đầu tư

Với lợi thế về vị trí, kết nối hạ tầng, quy hoạch bài bản và hệ sinh thái tiện ích toàn diện, Majestic City đang mở ra cơ hội đầu tư và an cư hấp dẫn bậc nhất tại Hưng Yên. Đặc biệt, khi dòng tiền đang dịch chuyển mạnh mẽ về các đô thị vệ tinh của Hà Nội, dự án được kỳ vọng sẽ là điểm đến hàng đầu trong chiến lược “săn đất vùng ven” của nhà đầu tư.

>> Đọc thêm bài viết:

Majestic City Hưng Yên: Khu đô thị kiểu mẫu đang định hình diện mạo mới tại Mỹ Hào